Как узнать свой долг за квартиру

Обычно, жильцы знают сумму квартплаты. В иной ситуации, когда вам нужно знать точные цифры, как поступать? В таком случае для вашего блага необходимо поинтересоваться, как узнать сумму.

Если вы живете в многоквартирном доме, ваша квартплата включает следующие пункты:

• содержание жилищной площади;
• обеспечение ремонтного процесса;
• контроль за домом;
• исполнение ремонта;
• водообеспечение;
• электроэнергия;
• водоотвод;
•  газоснабжение;
• поставка тепла в холодное время.

Оплата коммунальных услуг происходит согласно договорам с предприятиями, которые обеспечивают вас теми или иными услугами. Задолженность по квартире узнается такими способами:

• вы самостоятельно приходите в предприятие. Для этого вы узнаете адрес предприятия, где располагают обчислениями за коммуналку, выстаиваете там обычно долгую очередь, и тогда вам удастся получить квитанцию про учет вашего долга;
• вы узнаете всю нужную информацию по телефону. Это менее затратно в плане усилий, чем первый вариант. Номер телефона можно посмотреть на уже имеющихся квитанциях или в Интернете;
• вы посещаете банк. При этом возьмите с собой последнюю полученную квитанцию;
• вы общаетесь с судебным приставом. Если вы не смогли оплатить коммуналку в течение полугода, это вполне вероятный вариант;
• вы заходите на сайт самого предприятия. У пользователя там должен быть личный кабинет. Инструкция — там же;
• вы пользуетесь различными сайтами. Они тоже могут помочь вам добыть необходимые знания;
• вы узнаете через банкомат. Опции меню легко «понимаемы», так что затруднений быть не должно.

Если вы не уплатите долг, что же вас ждет?

Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, существует несколько видов ответственности за такое нарушение. Самый частый вид наказания — пеня. Если вы получили квитанцию в срок, но не своевременно выплатили сумму, пеня вам начислится по следующей схеме: 1/300-я ставки рефинансирования ЦБ РФ в настоящее время, соответственно числу дней, когда вы не оплачивали коммунальные услуги, включая последний день выплаты. Но есть секрет, как не платить пеню — вам придется доказать, что квитанция была вручена не вовремя или задержана из-за проволочек на предприятии. Обратите внимание, в случае, если вы оплачиваете через банкомат, пеня не учитывается. Долг полностью погашается посредством Сбербанка или в кассе предприятия.

Следующая стадия — услуги отключаются

Организация, обеспечивающая вас услугами, может по закону расторгнуть договор о предоставлении услуг в вашу квартиру в одностороннем порядке, если обладатель квартиры не погасил долг в течение 90 дней. Но предприятие должно известить вас письменно о прекращении действия договора до момента, когда вы полностью закроете долг.

Худший из путей развития событий — это то, что вас могут лишить права собственности. Это происходит не часто, но не стоит сбрасывать такую возможность со счетов. Основой для решения суда служит конкретная статья Жилищного кодекса Российской Федерации. Таким образом, организация может пожаловаться в вышестоящие органы на нарушителя в том случае, если долг составляет восемьдесят процентов от оценочной цены квартиры. Обладатель жилья погашает долг, пока идет судебное разбирательство — дело закрыто.